2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
228.1万円/㎡
前年比+30.2%
立川市
102.3万円/㎡
前年比+11.7%
ザ・パークハウス立川
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
2018年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
6,960万円
99.5万円/㎡
4,528
6,149
7,771
9,393
AI査定結果
推定相場価格
6,960万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,149万円〜7,771万円
87.9万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月2日
ザ・パークハウス立川
7,480万円（107.0万円/㎡）/ 4階 / 69.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 7,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 7,280万円 | 99.5万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 6,480万円 | 88.2万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 95.0万円 | 2階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,980万円 | 103.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,680万円 | 84.4万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 5,900万円 | 87.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 5,980万円 | 88.9万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 6,190万円 | 92.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,180万円 | 91.9万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 6,580万円 | 89.9万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ザ・パークハウス立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 7,480万円 | 107.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/18 | プラウド立川マークス 立川市曙町一丁目 | 立川駅4分 | 7,080万円 | 93.9万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/17 | グランツレジデンス立川柴崎 立川市柴崎町一丁目 | 立川駅15分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス立川レジデンス 立川市栄町三丁目 | 立川駅17分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/31 | アネシア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅17分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズ立川グランフォート 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,650万円 | 82.5万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/26 | レーベン立川アンベリール 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/04 | ザ・パークハウス立川テラス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,380万円 | 91.3万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/13 | レーベン立川Embellir 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブリシア立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅8分 | 5,590万円 | 93.1万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 8,800万円 | 115.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/03 | Brillia西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅4分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 5,490万円 | 84.3万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、立川市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は立川市の平均と比較して4.6%割高です。
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東京都立川市曙町三丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 72戸 / RC造