2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
立川市
83.8万円/㎡
前年比+3.6%
ザ・パークハウス立川
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
2018年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 73.2㎡の場合
相場
6,605万円
90.2万円/㎡
5,053
6,087
7,122
8,156
AI査定結果
推定相場価格
6,605万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜7,122万円
83.2万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・パークハウス立川
7,280万円（99.5万円/㎡）/ 7階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 7,280万円 | 99.5万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 6,480万円 | 88.2万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 95.0万円 | 2階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,980万円 | 103.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,680万円 | 84.4万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 5,900万円 | 87.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 5,980万円 | 88.9万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 6,190万円 | 92.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,180万円 | 91.9万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ザ・パークハウス立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 7,280万円 | 99.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/17 | グランツレジデンス立川柴崎 立川市柴崎町一丁目 | 立川駅15分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス立川レジデンス 立川市栄町三丁目 | 立川駅17分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/31 | アネシア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅17分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズ立川グランフォート 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,650万円 | 82.5万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/13 | レーベン立川Embellir 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ブリシア立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅8分 | 5,650万円 | 94.1万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 8,800万円 | 115.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/03 | Brillia西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅4分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 5,180万円 | 79.5万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、立川市では3.6%上昇しています。
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